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北京开咖啡馆需要多少钱?北京开咖啡馆投资分析

2017年09月30日 16:53:24    lghby     开咖啡馆     阅读量:510

  开咖啡馆的很多,不管是在一线还是二线城市,而且县城也有咖啡馆。今天小编给大家说一下在北京开咖啡馆需要多少钱?开咖啡馆投资分析。希望可以对做咖啡加盟的朋友有帮助。

       众所周知,加盟咖啡品牌开咖啡馆主要的投资有加盟费用、固定成本、可变成本这三大类别。细细来看,其中,除了加盟费用外,在所有的投资成本中,房租支出将会是最大的一笔,至于具体如何,请大家跟着小编一起来看下文。

  北京开咖啡馆需要多少钱?开咖啡馆投资分析:咖啡馆的加盟费用主要由加盟金、品牌使用费、保证金等,接下来,小编将以上岛咖啡为例,为大家做相关介绍。上岛咖啡加盟金16万,特许使用费12万,保证金4万,总加盟费用合计32万。

  北京开咖啡馆需要多少钱?开咖啡馆投资分析:房租费用:一家咖啡馆面积需要在50-100平米,按照北京的市价,每月的租金应该在1万元左右,所以,咖啡馆的年租金应该在12万左右。

  装修费用:咖啡馆的需要进行精装修,按照精装修800元/平米的价格计算,咖啡馆的装修费用应该为800*100=80000元。

  设备支出:咖啡馆内,设备包含厨具、吧台设备、空调、桌椅、初期物料等,以小型咖啡馆的需求来看,经营者至少需要准备10万来购买设备。

  人工成本:100平米的咖啡馆内需要5名店员,每人每月工资4000元,那么,每季度的人工成本就是6万。

  北京开咖啡馆需要多少钱?北京开咖啡馆投资分析:水电费:咖啡馆的水电使用量相对较多,所以,咖啡馆每年的水电费用可以按照1万计算。

  流动资金:为了让咖啡馆能够无忧经营,经营者需要准备至少10万人民币作为开店中的流动资金。

  北京咖啡馆加盟多少钱?综合上述内容,北京咖啡馆投资费用应该在50万左右。虽然投资看似较多,但在现今的市场行情,一杯咖啡的价格一般在12-30元间,而成本一般为6-18元,所以一杯咖啡的利润在6-12元,其利润率在66.7%-100%间。利润之大,着实让人惊叹。

  我们选用的物业按新旧程度可以分为老物业和新物业两种,老物业的装修期相对较短,新物业则开发商给出的装修期或免租期较长。成都市中心几个主要商圈的物业管理费也不尽相同,对于好的项目,物业管理费可以达到15元/平米•月,一般的也就5元/平米•月左右。

  二线城市的物业管理费要低很多,通常在2-3元/平米•月。签定租赁协议的时候要把物业管理相关的内容都明确,以免日后产生不必要的麻烦。咖啡厅西餐厅楼层不宜过高,一楼二楼最为理想,最好不要超过三楼,特殊情况除外。

      关于在北京开咖啡馆需要多少钱,通过小编的介绍大家应该心中有数了,北京开咖啡馆投资也给大家分析了。希望今天小编的文章对您有帮助,想要创业致富的朋友请多多关注我们的创业平台,我们会每天不定时更新的。

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